ميرا خالد خضر - خاص ترك برس

بالرغم من الجائحة الصحية العالمية إلا أن القطاع العقاري في تركيا لم يتأثر بصورة كبيرة، بل أحرز تقدما في المبيعات خاصة في كل من بورصا وأضنة وإسطنبول وأنطاليا، فقد قدر خبراء اقتصاديون أتراك أن الزيادة في مبيعات العقارية التركية وصلت إلى 14% في العامين المنصرمين، وأكدوا أن القطاع العقاري واصل انتعاشه وتأثر تأثرًا طفيفًا بسبب الجائحة الصحية العالمية.

ومن جهته، أكد الخبير الاقتصادي والمستشار العقاري ورجل الأعمال التركي علاء الدين إسماعيل شنكولر، أن "القطاع العقاري في تركيا قطاع حيوي ونشط ويلقى طلبًا من كل الجنسيات العالمية وبالأخص الأوروبية والعربية، وذلك بغية الاستفادة من الجنسية التركية ومميزات آخري مثل حيوية التجارة والصناعة فيها، إلى جانب تميز تركيا بمناخ معتدل وطبيعة خلابة وأجواء ساحرة تمزج بين الحضارة والتاريخ والمعاصرة، وكل تلك المميزات نشّطت القطاع العقاري ولم يتأثر  بشكل كبير  بسبب الجائحة الصحية العالمية مقارنة بباقي الدول التي تأثرت بشكل كبير، وعمدت إلى غلق مجالها الجوي والبري، وبذلك تأثرت كل القطاعات التجارية والصناعية والاستثمارية في تلك البلدان وكذا تأثر القطاع العقاري بها".

وعلى عكس التوجهات العالمية في قطاع العقارات، أشار الدكتور شنكولر إلى أن "القطاع العقاري في تركيا نما خلال العامين المنصرمين بأكثر من 14%، وذلك بسبب اهتمام الحكومة التركية بهذا القطاع وبالاستثمار الصناعي أو التجاري أو العقاري، وقدمت امتيازات مهمة ليستفيد منها المستثمر، الأمر الذي من شأنه زيادة الطلب العقاري التركي في السوق العالمية، وكذلك سعر العقار في تركيا مناسب جدا مقارنة بدول أخرى".

وأضاف شنكولر، الخبير الاقتصادي والمستشار في الاستثمارات التجارية والصناعية والعقارية، أن الطلب على العقار التركي زاد بالنسبة للشقق والفيلات، وهذا ما لمسه شخصيا على أرض الواقع بصفته مالكًا لشركة "علاء بروبرتي" العقارية في تركيا تقدم خدمات في هذا المجال منذ ثلاثين عاما، وتقدم استشارات عقارية وتجارية وصناعية، وتسهل عملية الحصول على الجنسية  التركية من خلال الاستفادة من العقار التركي سواء فلل أو شقق أو متاجر أو محلات وأراضي، كما تقدم خدمات استشارية عقارية إدارية للمستثمرين من جميع أنحاء العالم، وتقدم خدمات ما بعد البيع مثل التأجير.

أكد شنكولر أن الطلب الأوروبي زاد بشكل نسبي على العقار التركي، وأنه من خلال مؤسسته علاء بروبرتي لاحظ بشكل جلي هذه الزيادة، وأن شركته توفر فرصًا استثمارية ذات عائد كبير من خلال توفير عقارات من شقق وفلل مميزة، وخدمات للمستثمرين من خلال التسويق، بالإضافة إلى أراضي استثمارية سواء كانت للبناء أو للزراعة، حيث تقدم خدمة تطوير الأراضي الزراعية وإدارتها ابتداء من شراء الأرض و إعدادها للزراعة والقيام بزراعتها إلى إتمام الحصاد وبيع الثمار، كما توفر فرص استثمارية في مشاريع آخرى مثل مراكز تجارية ومدارس ومستشفيات ومصانع وفنادق ومخازن ومكاتب.

ودعا شنكولر العملاء إلى ضرورة التواصل مع شركات عقارية معروفة في تركيا لتجنب حالات النصب، ووجوب التعرف الكامل على القوانين التركية من طرف العميل قبل إقدامه على خطوة شراء العقار أو الاستثمار في تر كيا، وهذا هو ما تقدمه مؤسسته حيث توفر شروحات وافية عن مختلف العقارات التركية والقوانين الخاصة بهذا البلد والفرص الاستثمارية، وتقديم المقارنات اللازمة لبدء عملية التنفيذ لكافة الإجراءات القانونية و الإدارية ونقل الملكية وتسليم وثيقة الملكية الخاصة للعميل.