ترك برس

أظهرت بيانات رسمية أن مبيعات العقارات السكنية في تركيا انتعشت مرة أخرى في سبتمبر بعد ثلاثة أشهر من التراجع ، مع قيام الأجانب بزيادة مشترياتهم.

ووفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي (TurkStat) تم  بيع ما مجموعه 147143 عقارًا سكنيًا الشهر الماضي، وهو أعلى مستوى في الأشهر الـ 13 الماضية.

وعلى عكس الاتجاه التصاعدي في العام الماضي والذي كان مدفوعًا بشكل أساسي بالائتمان الرخيص ، حين خفض البنك المركزي سعر الفائدة لدرء تأثير جائحة كوفيد 19 وعززت البنوك الحكومية الإقراض ، أدت السياسة النقدية الصارمة إلى تقليل المبيعات

ورفع البنك المركزي لجمهورية تركيا (CBRT) سعر س معدل إعادة الشراء لمدة أسبوع واحد  إلى 19٪ لمعالجة التضخم ، قبل خفض 100 نقطة أساس الشهر الماضي.

ووفقا للأرقام المعلنة، تجاوزت المبيعات 100000 وحدة في مارس ، قبل أن تنخفض بشكل طفيف إلى نحو 95000 وحدة في أبريل. وتعثر هذا الاتجاه بشكل أكبر بسبب الإغلاق الصارم على مستوى البلاد الذي غطى النصف الأول من شهر مايو للحد من الارتفاع في حالات COVID-19 اليومية.

وأظهرت البيانات انخفاض مبيعات المنازل المرهونة في سبتمبر بنسبة 16.4٪ على أساس سنوي إلى 29759 وحدة.

وقد تم تحقيق معظم المبيعات في ولاية إسطنبول الأكثر اكتظاظًا بالسكان ، حيث سجلت 28229 عملية بيع الشهر الماضي ، تليها العاصمة أنقرة بـ 14218 عملية بيع ، وولاية إزمير المطلة على بحر إيجة بـ8806 عملية بيع.

وخلال الفترة  من يناير إلى سبتمبر، انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 18.3٪ على أساس سنوي لتصل إلى 949،138.

ارتفاع المبيعات للأجانب بنسبة تزيد عن 25٪

وأظهرت البيانات ارتفاع مبيعات العقارات للأجانب في تركيا بنسبة 25.8٪ على أساس سنوي الشهر الماضي، إذ اشترى الأجانب 6،630 عقارًا خلال الشهر ، وهو ما يمثل نحو 4.5 ٪ من إجمالي المبيعات.

احتلت إسطنبول المرتبة الأولى حيث سجلت بيع  2،995 عقارا ، تليها ولاية ا​​أنطاليا بـ 1،358 ثم أنقرة بـ 408.

وذهبت الحصة الأكبر من المنازل المباعة للإيرانيين الذين اشتروا 1323 وحدة خلال الشهر ، يليهم العراقيون بـ 990 والروس بـ 540.